{"id":23,"date":"2021-07-17T20:47:54","date_gmt":"2021-07-17T20:47:54","guid":{"rendered":"https:\/\/servizinews.it\/?p=23"},"modified":"2021-07-17T20:47:54","modified_gmt":"2021-07-17T20:47:54","slug":"come-funziona-lacquisto-di-un-immobile-dalle-trattative-al-rogito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/servizinews.it\/index.php\/2021\/07\/17\/come-funziona-lacquisto-di-un-immobile-dalle-trattative-al-rogito\/","title":{"rendered":"Come funziona l&#8217;acquisto di un immobile, dalle trattative al rogito"},"content":{"rendered":"\n<p>Per la vendita di una casa ci sono diversi passaggi con alcuni di questi che, ai sensi di legge in Italia, sono obbligatori, mentre altri sono facoltativi. Per esempio, si pu\u00f2 avviare la vendita di una casa in proprio oppure avvalendosi di un\u2019agenzia immobiliare. Ed in quest\u2019ultimo caso per la vendita di una casa sar\u00e0 necessario riconoscere all\u2019agenzia la provvigione che, nello specifico, \u00e8 rappresentata dalla commissione di intermediazione.<h3>Quali sono i passaggi obbligatori per la vendita di una casa in Italia<\/h3>I passaggi che in Italia sono obbligatori per la vendita di una casa, invece, sono quelli che vanno a coinvolgere sempre il notaio prima siglando il compromesso, e poi concludendo e perfezionando la transazione immobiliare con il rogito.<br><br>E questo perch\u00e9, ai sensi di legge nel nostro Paese, con il rogito viene sancito in tutto e per tutto il passaggio di propriet\u00e0 dell\u2019immobile dal soggetto che \u00e8 venditore al soggetto che \u00e8 acquirente. Inoltre, in Italia, solo dinanzi ad un notaio agli atti, ai contratti ed ai negozi giuridici pu\u00f2 essere attribuita la pubblica fede. Che \u00e8 essenziale sotto ogni punto di vista.<h3>Come predisporre correttamente una casa per la vendita<\/h3>La casa in vendita, inoltre, ricordiamo che deve essere sempre predisposta per le visite. E quindi \u00e8 bene che l\u2019immobile sia sempre in ordine anche per quel che riguarda l\u2019eventuale necessit\u00e0 di fare delle piccole riparazioni.<br><br>Dopodich\u00e9 si pu\u00f2 procedere con le trattative e con le visite sia quando la vendita della casa avviene in proprio, sia quando invece ci si affida, come sopra detto, all\u2019intermediazione da parte di un agente oppure di un\u2019agenzia o di un agente immobiliare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Per la vendita di una casa ci sono diversi passaggi con alcuni di questi che, ai sensi di legge in&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":25,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-23","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","wpcat-1-id"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/servizinews.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/servizinews.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/servizinews.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/servizinews.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/servizinews.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/servizinews.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26,"href":"https:\/\/servizinews.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23\/revisions\/26"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/servizinews.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/servizinews.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/servizinews.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/servizinews.it\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}